深圳奥菱电梯


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　　企业的优势条件
　　自改革开放以来，深圳其特有的优惠政策和良好的投资生产经营环境，吸引了国内与海外众多知名企业与国际财团进驻，经济迅速发展。随着国内外资本投资的企业数量迅速增加，电梯的需求量非常大，奥菱电梯制造厂地处深圳，必有其发展的潜力优势。
　　1．深圳市奥菱电梯有限公司拥有工厂现有土地50年的使用权，用地手续完全，佔地面积有13000平方米，除现有厂房外，还可以再建設底面积约2000平方米的两栋厂房，有利于今后企业的发展。
　　2．深圳市奥菱电梯有限公司是深圳二家具有国家电梯生产许可证的电梯生产企业之一。在深圳地区电梯市场有一定的影响力和竞争力。随着深圳的经济发展，企业已进入发展壮大的有利时机。
　　3．交通便利。工厂所在地靠近广（州）深（圳）高速公路、107国道，工厂旁有松（岗）白（芒边检站）路、机（深圳机场）荷（坳）高速公路。距广州约一小时车程，距深圳机场約25分钟车程，距香港約1个半小时车程。
　　4．电梯是国家监督安全使用的、需要定期维修保养并定期监督年审年检的产品，售后服务十分重要，工作量也很大，用户一般希望就地就近购买电梯设备以方便维修与保养。由于我们处的地域在深圳，靠近东莞。因此，在生产销售和维修保养中占有地域优势。
　　5．企业内部规范完善，2000年获IS9000认证。具有相当素质的技术队伍和管理队伍，具备企业发展的人才优势。

　　市场发展分析
　　深圳市奥菱电梯有限公司产品销售的市场定位，近期和中期电梯主要销往电梯需求量很大的深圳本地和珠江三角洲地区，远期日标是再扩大销售到广东全省、中南地区、西北地区以及港澳和东南亚地区。
　　随着我国现代化建设的进程，电梯的需求量将不断上升，市场前景十分广阔。深圳与珠江三角洲地区，是我国经济发达地区，经济发展的前景不可估量，电梯密度虽然在全国处于前列，但需求量仍然是逐年上升，近几年的电梯需求趋势十分明显。
　　客梯方面
　　1. 超高层建筑，需要高速、大容量、智能化，群控的电梯，相应的控制系统复杂，制造技术难度较大，目前主要依靠进口以及国内少数几家大电梯公司提供这类产品，但产品的总需求量所占比例较少。
　　2. 中高层建筑电梯需求量有一定的数量，处于逐年上升的趋势，能提供的厂商也多，这也是我公司今后需要发展的市场。
　　3. 近几年住宅电梯的开发热潮已经出现，多层以及高层配置廉价、实用可靠的经济型住宅电梯是一个必然趋势，有些地区的多层商品房不装电梯已经到了很难出售的地步，原有多层住宅加装电梯的步伐已经起步。这类电梯的需求量在客梯中占的比重最大，也是公司客梯销售的重点市场。
4. 随着经济的发展和生活水平的提高，私人住宅中的家用电梯已经开始出现需求，我们已经有了订货，这种电梯不久将是一个不可忽视的潜在市场，孕育着很大商机，这是我们重点考虑的后备产品。
　　货梯方面
　　1. 深圳与珠江三角洲地区由于工业发达，货梯的拥有量很大，需求量一直是逐年上升。一方面是新的工业厂房不断的兴建、需要新的电梯配套。另方面是原有的简易电梯开始拆除更新，需要大量的新电梯取代。简易电梯是深圳、珠江三角洲地区在发展初期10多年来形成的一种特殊产品，价格极低、但不符合国家标准与安全标准、故障率很高，经常出现事故。在国内其他地区没有这种产品，更不准生产、安装、使用这种没有安全设施的电梯。前几年，广东省以及深圳市政府有关部门发文明令禁止生产、安装，并要求逐年更新。由于简易电梯事故越来越频繁，去年开始政府加大了简易电梯强制拆除更新的工作的力度，因此，货梯的需求量猛增。据深圳市初步调查统计，约有近万台简易电梯等待更新，因此，近些年来货梯的市场是乐观的。
　　货梯的改造市场也不容忽视，一方面，由于十多年前受当时电气元器件选择的限制，电梯的控制系统用微电脑进行改造已势在必行，另方面，对货梯的拖动系统采用VVVF变频调速问题，随着进口电气元器件价格的不断下降，改造费用越来越低，出现越来越多的用户要求改造电梯的控制系统和拖动系统。货梯改造市场存在着不可低估的商机。